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景德镇陶瓷职业技术学院综合楼店面招租通告
来源: 点击数:5012次 更新时间:2018-10-1 18:01:19

为加强校内经营店面管理,充分发挥校内经营店面为学校师生提供便捷服务的功能,经学校研究决定,将学校综合楼一楼店面按照相关程序,面向社会进行公开招租。学校店面商铺总建筑面积2517㎡余,整体招租方案拟定如下:

一、组织招标

1、组织领导:由院招标工作小组负责对商铺实施整体招租。具体工作由后勤处牵头。

2、招租形式:所有商铺实行对外整租。

二、招租方案

1、商铺租金:租金 32 /㎡﹒月起(按使用面积约2517㎡,具体总面积以丈量为准)。

2、商铺招租合同期限:对外整体招租合同周期4年,承租方在签订合同签前应预交半年租金。合同期满,同等情况下,原承租方优先。

3、商铺装修:承租单位负责对商铺装修投资。在不改变和影响房屋整体结构的前提下按学校统一装修标准进行装修,但商铺装修整体方案及费用需由校方进行审定。装修投资费中按月租金40%归还。

4、商铺物业管理:承租期内设施维护、商铺物业的管理及其费用由承租方负责。

5、商铺水电:承租方按月按学校二次用水、用电的费用标准向学院交付水、电费(水费为3.0/吨、电费为1.2/度,含损耗。若供水、供电部门调整价格,学院则进行相应调整),如有拖欠按拖欠额每日收取0.5%的违约金。水电费拖欠达三个月的租户,后勤处处将暂停该物业的水电,直至缴清费用。

6、商铺租金支付:承租方租金按每学期开学前预交当期租金。(每学期向学校实际支付商铺当期租金的60%40%的当期租金用来抵扣总装修费,直至扣完)。总装修费抵扣完,承租方将缴纳100%商铺租金。承租方违约不按时交租金,学校在20天内按所欠租金总额的10%收取滞纳金;拖欠租金满2个月的,学校有权终止,收回商铺,由此造成的经济损失由承租方负责。

7、其它事项: 1、承租商必须遵守国家的法律法规和学校的各项规章制度。 2、承租商必须与学校签定商铺租赁合同,并在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。 3、学校给予承租商免租金装修时间为2个月。 4、租赁期间,学院负责房屋主体结构的正常维修,其他维修由承租商负责,学校可提供有偿维修服务。

三、招标时间

商铺招租时间:2018102日—20181025

四、其它

1、招标解释权归学校招标工作小组;

2、报名电话:0798-2897883, 15179854941  

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